Homoclave
T/001/MJP/TM/2026
Dependencia o Entidad
Presidencia Municipal
Unidad Administrativa
Tesorería Municipal
Acto administrativo
Trámite.
Nombre del trámite
Pago de impuesto Predial
Descripción del Trámite
Es el trámite mediante el cual se cumple con la obligación fiscal establecida por ley, que consiste en realizar el pago de una contribución municipal que grava la propiedad o posesión de un inmueble
¿Quién puede solicitar el trámite?
Propietario, copropietario o poseedor con título (incluye constancia de posesión contrato de compraventa o donación o documento que avale la propiedad del inmueble de manera pacífica), además tiene que ser mayor de edad.
Casos en que debe o puede realizarse el trámite
1.- Anualmente: Para cubrir el ejercicio fiscal vigente (generalmente entre enero y marzo.
2.- Si eres propietario o copropietario: De casa, departamento, terreno, local, bodega o construcción, esté habitado, rentado o desocupado.
3.- Si eres poseedor: Con título legal o constancia municipal, cuando no hay propietario registrado o está en proceso de regularización.
4.- Al adquirir el inmueble: Por compra, herencia, donación o adjudicación; para actualizar datos y quedar al corriente.
5.- Si tienes adeudos pendientes: Para liquidar años anteriores, evitar recargos y multas.
6.- Antes de otros trámites: Para escriturar, vender, solicitar agua potable, licencia de construcción o servicios municipales.
Datos de Contacto del área responsable del trámite o servicio y de la información
Nombre del servidor público responsable
Luis Miguel Galindo García Auxiliar de Tesorería Municipal del Ayuntamiento de Jonotla 2024 – 2027
Dirección
Avenida Independencia S/N, C.P. 73530. Jonotla, Puebla.
Horario de atención
Lunes a Viernes de 9:00 a 16:30
Teléfono
2333170072
Correo electrónico
municipiojp2427@gmail.com
Datos de quien valida la información
Nombre del servidor público
Isabel García Anastacio Tesorera Municipal
Horario de atención
Lunes a Viernes de 9:00 a 16:30
Dirección
Avenida Independencia S/N, C.P. 73530. Jonotla, Puebla.
Teléfono
2333170072
Correo electrónico
municipiojp2427@gmail.com
General o básico
Clave catastral o número de cuenta predial: Identificación única asignada al inmueble por Catastro Municipal. Se encuentra en recibos anteriores, escrituras o avalúos. Es indispensable para localizar el registro y calcular el monto a pagar.
Identificación oficial vigente: Documento que acredita la personalidad del solicitante: credencial para votar (INE)
Comprobante de propiedad o posesión: Documento que demuestra el derecho sobre el inmueble (Escritura pública, Constancia de posesión expedida oficialmente por el Ayuntamiento,)
Recibo anterior de pago: Último comprobante oficial del impuesto predial pagado. Agiliza la búsqueda de datos y confirma la situación fiscal previa
Pasos a seguir
Presencial:
1.- Reunir los siguientes documentos:
- Clave catastral o número de cuenta predial
- Identificación oficial vigente (INE, pasaporte)
- Recibo del año anterior (facilita la búsqueda)
- Documento que acredite propiedad o posesión del inmueble
2.- Acude a la Tesorería Municipal
3.- Proporciona tu clave catastral para que calculen el monto, descuentos y adeudos
4.- Verifica el total a pagar (impuesto, descuentos, recargos si aplica)
5.- Realiza el pago en efectivo
6.- Recibe y verifica el recibo oficial sellado o firmado
7.- Consérvalo; puedes solicitar además Constancia de no adeudo si lo requieres
En línea:
N/A
Telefónica:
Solicitud de información al teléfono: de Lunes a Viernes de 9:00 a 14 :00 hrs para cualquier aclaración.
Formato:
No aplica
El trámite se presenta mediante escrito libre.
No aplica
¿Se debe conservar la información?
El ciudadano está obligado a conservar el recibo oficial de pago del Impuesto Predial y demás documentación comprobatoria, a fin de presentarla cuando la autoridad municipal, fiscal o catastral la requiera para efectos de inspección, verificación, auditoría o acreditación del cumplimiento de sus obligaciones, por un plazo mínimo de 5 años contados a partir de la fecha de pago.
Plazos para la conclusión del Trámite.
Costo
El monto se calcula en base a la ley de ingresos municipal vigente, depende también de las multas recargos, actualizaciones, base gravable tasa o tarifa; todo eso influye para el cálculo o monto a pagar.
El impuesto predial no será menor a $235.00
Plazo máximo de resolución
Plazo para resolver: El trámite de pago ordinario del Impuesto Predial se resuelve de forma inmediata (máximo 30 minutos) al presentar la documentación completa y cubrir el monto correspondiente.
Plazo con el que cuenta el área responsable del trámite para prevenir al solicitante en el caso de que requiera de un requisito adicional
El sujeto obligado (Tesorería) cuenta con 5 días hábiles para notificar al solicitante la falta de datos o documentos, para que los subsane
Plazo con el que cuenta el solicitante para cumplir con la prevención
El solicitante dispone de otros 5 días hábiles para atender la prevención; de no hacerlo, se tiene por no presentada la solicitud.
1.- Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos Artículo 31, fracción IV: Establece la obligación de los mexicanos de contribuir al gasto público de la Federación, estados y municipios de manera proporcional y equitativa.
2.- Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos Artículo 115, fracción IV, inciso a: Otorga a los municipios la facultad exclusiva de percibir las contribuciones sobre la propiedad inmobiliaria, incluyendo su regulación, administración y cobro.
3.- Código Fiscal de la Federación: Regula los procedimientos generales de recaudación, obligaciones y sanciones en materia fiscal.
4.- Ley de Hacienda Municipal del Estado Libre y Soberano de Puebla: Define sujetos, objeto, base, tasas, plazos, descuentos y formas de pago del impuesto predial.
5.- Ley de Catastro del Estado de Puebla: Norma el registro, valuación y actualización de los valores catastrales que sirven para calcular el monto a pagar.
6.- Ley de ingresos del Municipio de Jonotla. Artículos 8 y 9
Anomalías o quejas
Nombre del área Contraloría Municipal
Horario de atención Lunes a Viernes de 9:00 a 16:00
Dirección Avenida Independencia S/N, C.P. 73530. Jonotla, Puebla.
Correo denunciajonotla@gmail.com
Información adicional
Requisitos para el trámite de pago del Impuesto Predial
Clave catastral o número de cuenta predial: Identificación única asignada al inmueble por Catastro Municipal. Se encuentra en recibos anteriores, escrituras o avalúos. Es indispensable para localizar el registro y calcular el monto a pagar.
Identificación oficial vigente: Documento que acredita la personalidad del solicitante: credencial para votar (INE)
Comprobante de propiedad o posesión: Documento que demuestra el derecho sobre el inmueble (Escritura pública, Constancia de posesión expedida oficialmente por el Ayuntamiento,)
Recibo anterior de pago: Último comprobante oficial del impuesto predial pagado. Agiliza la búsqueda de datos y confirma la situación fiscal previa
Documento
Ficha del Trámite o Servicio